标的档案 · Real Estate
Welltower Inc.
WELL · 美股 · Welltower Inc
- 行业
- 房地产投资信托
- 交易所
- 美股
- 国家 / 地区
- USA
- 上市日期
- 2001年1月2日
- 员工数
- 712
现价
$206.65
实时 · 2026年6月18日
柏基成长分
47/100
偏弱
内在价值三档区间
当前价 $206.65 实时 · 处于乐观内在价值区间 · 已计入较多预期
当前价$206.65
综合估值区间 · 保守 $120–$145 / 合理 $150–$185 / 乐观 $190–$230。以 $206.65 计，处于乐观内在价值区间 · 已计入较多预期。
研报发布时 $216.17（2026年5月25日）
本标的研报
公司简介
Welltower Inc. 是一家标普 500 公司，定位于"银发经济"的核心，聚焦面向美国、英国与加拿大老龄人群的租赁住宅。公司拥有 2,000 余处老年公寓与健康住宅社区，位居住宅与酒店业的交汇点，为成熟租户和年长者打造充满活力的社区。公司认为其房地产组合无可比拟，所在微观市场具有较高吸引力，建成环境优秀。公司将自身视为披着房地产外衣的运营公司，依靠高度一致的合作关系与独特文化运作。通过 Data Science 平台驱动的资本配置纪律以及 Welltower Business System 端到端运营平台支撑的卓越运营业绩，公司致力于为现有投资者实现长期每股增长的复利效应。公司成立于 1970 年，总部位于美国俄亥俄州托莱多。
财务概况
市值US$1458.07亿
营收（TTM）US$117.67亿
EBITDAUS$29.89亿
净利率11.96%
净资产收益率3.67%
市盈率（TTM）99.78
预期市盈率70.42
PEG3.62
每股收益US$2.07
股息率1.39%
52 周区间US$146.72 – US$221.68
分析师目标价US$236.75
分析师评级4.3 / 5
数据来源 EODHD，按报告币种列示；仅供参考，非投资建议。
基础研究
发展历史
完善中这部分内容正在补充，敬请期待。
行业地位
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