标的档案 · Real Estate

VICI Properties Inc.

VICI · 美股 · VICI Properties Inc
交易所
美股
国家 / 地区
USA
上市日期
2017年10月17日
员工数
28
现价
$26.28
实时 · 2026年6月18日
合理买入
≤ $29
安全边际起点
柏基成长分
46/100
偏弱
内在价值三档区间 当前价 $26.28 实时 · 低于保守内在价值 · 深度安全边际

综合估值区间 · 保守 $28–$32 / 合理 $32–$37 / 乐观 $37–$43。以 $26.28 计,低于保守内在价值 · 深度安全边际。

研报发布时 $28.63(2026年5月28日)

VICI Properties Inc. 是一家标普 500 指数体验式房地产投资信托基金 (REIT),持有市场领先的博彩、酒店、健康、娱乐和休闲目的地物业组合中规模最大的组合之一,包括 Caesars Palace Las Vegas、MGM Grand 和 Venetian Resort Las Vegas——拉斯维加斯大道上最具标志性的三处娱乐设施。VICI Properties 在美国和加拿大持有 93 处体验式资产,组成地理多元化组合,包括 54 处博彩物业和 39 处其他体验式物业。该组合占地面积约 1.27 亿平方英尺,拥有约 60,300 间酒店客房和超过 500 家餐厅、酒吧、夜店和体育博彩点 (sportsbook)。其物业由行业领先的博彩、休闲和酒店运营商根据长期、三净租 (triple-net) 租赁协议占用。VICI Properties 与其他体验式行业的领先开发商和运营商建立了不断扩大的房地产和融资合作关系,包括 Cabot、Cain、Canyon Ranch、Chelsea Piers、Great Wolf Resorts、Homefield、Kalahari Resorts 和 Lucky Strike Entertainment。VICI Properties 还持有四座锦标赛级高尔夫球场,以及毗邻拉斯维加斯大道的约 33 英亩未开发或欠开发土地。VICI Properties 的目标是通过与最优质的体验式场所打造者和运营商合作的策略,打造质量最高、产出最高的体验式房地产投资组合。VICI Properties Inc. 成立于 2016 年,总部位于美国纽约。

市值US$293.21亿
营收(TTM)US$40.4亿
EBITDAUS$39.91亿
净利率76.83%
净资产收益率11.33%
市盈率(TTM)9.33
预期市盈率9.66
每股收益US$2.92
股息率6.37%
52 周区间US$26.11 – US$31.94
分析师目标价US$34.17
分析师评级4.2 / 5

数据来源 EODHD,按报告币种列示;仅供参考,非投资建议。

发展历史

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行业地位

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