现价
$36.81
实时 · 2026年6月18日
柏基成长分
34/100
弱
内在价值三档区间
当前价 $36.81 实时 · 位于合理与乐观区间之间
当前价$36.81
综合估值区间 · 保守 $24–$28 / 合理 $28–$36 / 乐观 $44–$52。以 $36.81 计,位于合理与乐观区间之间。
研报发布时 $33.42(2026年5月20日)
本标的研报
公司简介
Kilroy Realty Corporation 是美国一家领先的业主与开发商,业务覆盖旧金山湾区、洛杉矶、西雅图、圣地亚哥和奥斯汀。公司在可持续性、楼宇运营、创新和设计方面获得全球认可。作为在打造更具可持续性的房地产行业方面的先锋与创新者,公司的现代商业环境理念为众多全球领先的科技、传媒、生命科学和商业服务公司提供激发创造力和提升生产力的工作场所。公司是公开上市的房地产投资信托基金(REIT)和标普 MidCap 400 指数成份股,在办公、生命科学和混合用途项目的开发、收购与管理方面拥有超过 70 年经验。截至 2025 年 9 月 30 日,公司稳定经营组合约 1,680 万平方英尺,主要为办公和生命科学空间,占用率 81.6%、租赁率 83.8%。公司还在好莱坞和圣地亚哥拥有约 1,000 套住宅单元,季度平均占用率为 94.1%。此外,公司还有 1 个处于租户改造阶段的开发项目,约 872,000 平方英尺,估计总投资 12 亿美元。Kilroy Realty Corporation 于 1947 年在美国注册成立。
财务概况
市值US$42.44亿
营收(TTM)US$11.12亿
EBITDAUS$6.25亿
净利率19.59%
净资产收益率4.41%
市盈率(TTM)19.75
预期市盈率51.55
PEG1.82
每股收益US$1.83
股息率5.67%
52 周区间US$27.27 – US$42.99
分析师目标价US$37.14
分析师评级3.3 / 5
数据来源 EODHD,按报告币种列示;仅供参考,非投资建议。
基础研究
发展历史
完善中这部分内容正在补充,敬请期待。
行业地位
完善中这部分内容正在补充,敬请期待。
